Ålkærgårdvej 1, 8700 Horsens

8700 Horsens
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1877
Areal: 291 m²
Opvarmning: Træpiller
Brændsel: El

Ejendomsoplysninger

BBR ID

d6c0cb00-43d5-4e96-a4cf-56d2f600d372

Bygningsareal (BBR)

207 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

2 registrerete i BBR

  • Olietank sløjfet 1982

    Etableret 1962 · størrelse 2500

  • Olietank sløjfet 2005

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    291 m² bolig · 11 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter

Hvad ejendomme som denne handles til

3.239.350 kr.

Offentlig vurdering: 1.850.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

3 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Kælder30 m² · 30 m² kælder
  • Stueetage
  • 1. sal97 m² · 97 m² udnyttet tagetage

Byggesager

1 sag hos kommunen

  • Byggesag02.34.02-P19-748-15

    Ansøgt 24. oktober 2015 · tilladelse 29. november 2015 · påbegyndt 29. november 2015 · fuldført 30. november 2015

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris1.400150 kr210.000 kr
Kvadratmeterpris91118 kr16.398 kr
Reguleringsnedslag06.400 kr6.400 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
97 m²
Kælderareal
30 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

26 forslag · 16 betaler sig hjem

  • Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat og Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 100 mm anbefalet

    Investering 170.700 kr. · sparer 10.200 kWh om året · Hule ydervægge

  • Montage af nye solceller anbefalet

    Investering 48.100 kr. · sparer 8.000 kWh om året · Solceller

  • Montage af nye solceller anbefalet

    Investering 48.100 kr. · sparer 7.900 kWh om året · Solceller

  • Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat og Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 100 mm anbefalet

    Investering 170.700 kr. · sparer 7.700 kWh om året · Hule ydervægge

  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm og Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm

    Investering 188.800 kr. · sparer 6.700 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isolering og Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet skunk med 250 mm isolering

    Investering 39.200 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isolering og Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet skunk med 250 mm isolering

    Investering 39.200 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering anbefalet

    Investering 26.700 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering anbefalet

    Investering 26.700 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm

    Investering 30.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Fladt tag

  • Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 eller 1+1 lag glas

    Investering 23.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer

  • Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm

    Investering 30.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Fladt tag

  • Isolering af varmerør op til 100 mm

    Investering 11.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør

  • Isolering af varmerør op til 100 mm

    Investering 11.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering

    Investering 5.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering

    Investering 5.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip

  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm og Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 188.800 kr. · sparer 4.500 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 136.000 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Krybekælder

  • Udskiftning af eksisterende vinduer og terrassedøre med to lags termo betaler sig ikke hjem

    Investering 119.400 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Vinduer

  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 136.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Krybekælder

  • Udskiftning af eksisterende vinduer og terrassedøre med to lags termo betaler sig ikke hjem

    Investering 119.400 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 154.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Ovenlys

  • Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 eller 1+1 lag glas betaler sig ikke hjem

    Investering 23.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 154.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Ovenlys

  • Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem

    Investering 110.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk

  • Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem

    Investering 110.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan