Ålkærgårdvej 1, 8700 Horsens
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d6c0cb00-43d5-4e96-a4cf-56d2f600d372
Bygningsareal (BBR)
207 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 1982
Etableret 1962 · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 2005
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
291 m² bolig · 11 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.239.350 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder30 m² · 30 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal97 m² · 97 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-748-15
Ansøgt 24. oktober 2015 · tilladelse 29. november 2015 · påbegyndt 29. november 2015 · fuldført 30. november 2015
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 150 kr | 210.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 911 | 18 kr | 16.398 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.400 kr | 6.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 97 m²
- Kælderareal
- 30 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
26 forslag · 16 betaler sig hjem
- Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat og Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 100 mm anbefalet
Investering 170.700 kr. · sparer 10.200 kWh om året · Hule ydervægge
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 8.000 kWh om året · Solceller
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 7.900 kWh om året · Solceller
- Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat og Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 100 mm anbefalet
Investering 170.700 kr. · sparer 7.700 kWh om året · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm og Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm
Investering 188.800 kr. · sparer 6.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isolering og Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet skunk med 250 mm isolering
Investering 39.200 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isolering og Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet skunk med 250 mm isolering
Investering 39.200 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering anbefalet
Investering 26.700 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering anbefalet
Investering 26.700 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm
Investering 30.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 eller 1+1 lag glas
Investering 23.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm
Investering 30.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Fladt tag
- Isolering af varmerør op til 100 mm
Investering 11.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør
- Isolering af varmerør op til 100 mm
Investering 11.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering
Investering 5.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering
Investering 5.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm og Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 188.800 kr. · sparer 4.500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 136.000 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende vinduer og terrassedøre med to lags termo betaler sig ikke hjem
Investering 119.400 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Vinduer
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 136.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende vinduer og terrassedøre med to lags termo betaler sig ikke hjem
Investering 119.400 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 154.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 eller 1+1 lag glas betaler sig ikke hjem
Investering 23.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 154.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Ovenlys
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 110.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 110.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.