Sandbjergvej 7, 8220 Brabrand
Ejendomsoplysninger
Energimærke
A2020
BBR ID
bcf459e8-e95b-4a8d-96e6-811319ac58a4
Bygningsareal (BBR)
121 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
250 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.962.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder209 m² · heraf 159 m² lovlig beboelse
- Kælder44 m²
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
Byggesager
6 sager hos kommunen
- Byggesag202102409
Ansøgt 11. maj 2021 · tilladelse 18. juli 2021 · påbegyndt 1. februar 2022 · fuldført 25. oktober 2022
- Byggesag202102409
Ansøgt 11. maj 2021 · tilladelse 18. juli 2021 · påbegyndt 1. februar 2022 · fuldført 15. oktober 2022
- Byggesag202101185
Ansøgt 4. marts 2021 · tilladelse 5. april 2021 · påbegyndt 6. april 2021 · fuldført 5. oktober 2021
- Byggesag202101185
Ansøgt 4. marts 2021 · tilladelse 5. april 2021 · påbegyndt 6. april 2021 · fuldført 5. oktober 2021
- Byggesag202101185
Ansøgt 4. marts 2021 · tilladelse 5. april 2021 · påbegyndt 6. april 2021 · fuldført 5. oktober 2021
- Byggesag202102409
Ansøgt 11. maj 2021 · tilladelse 18. juli 2021 · påbegyndt 1. februar 2022
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- SkovbyggelinjeÅrhus Kommune
- ÅbeskyttelseslinjeBeskyttelseslinje gældendeÅrhus Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.