Ryetsvej 23, 9900 Frederikshavn
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
ca93f012-1111-4658-90e1-c58b6fc5471b
Bygningsareal (BBR)
179 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 2004
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
161 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.982.852 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2009-01018
Ansøgt 29. marts 2009 · tilladelse 15. april 2009 · påbegyndt 14. maj 2009 · fuldført 2. september 2015
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Kildennr. FRE.DK310563vedtaget 1963-05-31
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeFrederikshavn kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
- Efterisolering af loft anbefalet
Investering 17.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft
- Efterisolering af varmefordelingsrør på loft op til i alt 50 mm anbefalet
Investering 1.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af vinduer og dør med termorude. Nye isolerede massive døre. betaler sig ikke hjem
Investering 194.200 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Vinduer
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 75.000 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Solceller
- Etablering af nyt terrændæk i den oprindelige del betaler sig ikke hjem
Investering 233.800 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.