Vittenvej 3, 8382 Hinnerup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
67d593a6-70b1-48c0-b2a2-f6857bf04ad0
Bygningsareal (BBR)
200 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1986 · størrelse 1200
- Olietank sløjfet 1986
Etableret 1965 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
216 m² bolig · 65 m² erhverv · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.791.550 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage200 m²
- Stueetage
- 1. sal81 m² · 81 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagS2022-34476
Ansøgt 5. oktober 2022 · tilladelse 2. november 2022 · påbegyndt 3. november 2022 · fuldført 7. november 2022
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- 346 - Landsbyen Haldumnr. 346vedtaget 2014-12-16
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 240.000 kr | 240.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.115 | 300 kr | 334.500 kr |
| Vejareal | 232 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 14.400 kr | 14.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 81 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeFavrskov kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af lette vægge mod uopvarmet loftsrum med 200 mm anbefalet
Investering 14.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
- Udskiftning af vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 85.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 47.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 12.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 15.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.