Storegade 21, 6862 Tistrup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
87053e17-9a13-41ba-8d37-49f3dbf03a26
Bygningsareal (BBR)
134 m²
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Boligenhed
176 m² bolig · 8 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.206.940 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder5 m²
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal42 m² · 42 m² udnyttet tagetage
- 2. sal · 36 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag16-2251
Ansøgt 16. februar 2016 · tilladelse 14. juli 2016 · påbegyndt 17. juli 2016 · fuldført 6. februar 2017
- Byggesag16-2189
Ansøgt 15. februar 2016 · tilladelse 14. juli 2016 · påbegyndt 17. juli 2016 · fuldført 6. februar 2017
- Byggesag09-0472
Ansøgt 19. april 2009 · tilladelse 4. juni 2009
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Tistrup midtbynr. 2.19vedtaget 2006-09-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 205 | 400 kr | 65.600 kr |
| Værditillæg i øvrigt | 0 | 49.476 kr | 49.476 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 5.400 kr | 5.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 78 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 3 betaler sig hjem
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 19.600 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Etageadskillelse
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 1.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 64.600 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 11.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af skunkrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 8.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 4.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.