Storegade 21, 6862 Tistrup

6862 Tistrup
Byggeår: 1942
Areal: 176 m²
Opvarmning: Fjernvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

Energimærke

C

BBR ID

87053e17-9a13-41ba-8d37-49f3dbf03a26

Bygningsareal (BBR)

134 m²

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Boligenhed

    176 m² bolig · 8 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

1.206.940 kr.

Offentlig vurdering: 740.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

6 registrerete i BBR

BBR angiver 2 etager over terræn

  • Kælder5 m²
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal
  • 2. sal42 m² · 42 m² udnyttet tagetage
  • 2. sal · 36 m² udnyttet tagetage

Byggesager

3 sager hos kommunen

  • Byggesag16-2251

    Ansøgt 16. februar 2016 · tilladelse 14. juli 2016 · påbegyndt 17. juli 2016 · fuldført 6. februar 2017

  • Byggesag16-2189

    Ansøgt 15. februar 2016 · tilladelse 14. juli 2016 · påbegyndt 17. juli 2016 · fuldført 6. februar 2017

  • Byggesag09-0472

    Ansøgt 19. april 2009 · tilladelse 4. juni 2009

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Etagearealprincip205400 kr65.600 kr
Værditillæg i øvrigt049.476 kr49.476 kr
Reguleringsnedslag05.400 kr5.400 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
78 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

7 forslag · 3 betaler sig hjem

  • Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet

    Investering 19.600 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Hule ydervægge

  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering anbefalet

    Investering 5.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Etageadskillelse

  • Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet

    Investering 1.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør

  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

    Investering 64.600 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas betaler sig ikke hjem

    Investering 11.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

  • Efterisolering af skunkrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 8.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue uden energiglas betaler sig ikke hjem

    Investering 4.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan