Frejasvej 12, 3000 Helsingør

• Fritliggende enfamiliehus

  125 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder60 m²
• Stueetage
• 1. sal40 m² · 40 m² udnyttet tagetage

• Byggesag26/13956 - Nedrivning af skorsten

  Ansøgt 27. april 2026

• Byggesag26/13954 - Opførelse af kviste

  Ansøgt 27. april 2026

• For et område ml. Esrumvej mv.nr. B 1.004vedtaget 1959-12-01
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

40 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Etablering af vandbåren radiator anbefalet

  Investering 10.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Varmeanlæg

• Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem anbefalet

  Investering 3.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 222.900 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Kælder ydervægge

• Indvendig efterisolering af skrålofter med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 61.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 38.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer

• Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem

  Investering 8.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper

• Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem

  Investering 101.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Kældergulv

• Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 40.900 kr. · sparer 400 kWh om året · Fladt tag

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.