Vestergade 30, 9690 Fjerritslev
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
e0477d66-ef74-4e76-af96-c7190c8d7563
Bygningsareal (BBR)
174 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
211 m² bolig · 104 m² erhverv · 10 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.789.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder77 m² · 77 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal113 m² · 113 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.563 | 95 kr | 148.485 kr |
| Byggeretspris | 2 | 76.000 kr | 152.000 kr |
| Nedslag for udstykn.udgifter | 0 | 66.886 kr | 66.886 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 113 m²
- Kælderareal
- 77 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 1 betaler sig hjem
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isolering anbefalet
Investering 39.600 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Etageadskillelse
- Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 100 mm betaler sig ikke hjem
Investering 169.000 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 220.100 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af skunkrum op til 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 32.900 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 21.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af terrassedør og bagdør betaler sig ikke hjem
Investering 42.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 45.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
- Installation af ny brugsvandsveksler betaler sig ikke hjem
Investering 7.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsbeholder
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.