Præstegårdsvej 100, 6400 Sønderborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
76ba27ca-9d45-4204-8cb1-5888156c8bce
Bygningsareal (BBR)
301 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række- og kædehus
96 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
41.938.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan nr. 6-8907 For et boligområde ved Præstegårdsvejs forl.nr. 6-8907vedtaget 1990-03-14
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 35 | 160.000 kr | 5.600.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 11.200 | 200 kr | 2.240.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 2.533 | 0 kr | 0 kr |
| Nedslag:mgl.udstyk,stort areal | 0 | 973.593 kr | 973.593 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 171.700 kr | 171.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
26 forslag · 4 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 15 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Isolering af varmerør op til 100 mm anbefalet
Investering 4.600 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmerør
- Isolering af varmerør op til 100 mm anbefalet
Investering 4.600 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmerør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 36.400 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 36.400 kr. · Solceller
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 253.700 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Terrændæk
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 253.700 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 24.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 24.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 35.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 33.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 33.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 33.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af termo vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 34.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af termo vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 34.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 30.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Udskiftning af hoveddør betaler sig ikke hjem
Investering 17.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af hoveddør betaler sig ikke hjem
Investering 17.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 30.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Indvendig efterisolering af paralleltag over bryggers med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 2.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af paralleltag over bryggers med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 2.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 36.400 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 36.400 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 40.300 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 34.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.