Højholt 2, 6400 Sønderborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
bf65c6cc-82ab-4c52-885a-8b7691ff400d
Bygningsareal (BBR)
184 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2023 · effekt 4
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
268 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.419.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal125 m² · 84 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag23/51246
Ansøgt 16. maj 2023 · tilladelse 31. juli 2023 · påbegyndt 31. juli 2023 · fuldført 2. august 2023
- Byggesag23/51246
Ansøgt 16. maj 2023 · tilladelse 31. juli 2023 · påbegyndt 31. juli 2023 · fuldført 2. august 2023
- Byggesag23/51246
Ansøgt 16. maj 2023 · tilladelse 31. juli 2023 · påbegyndt 31. juli 2023 · fuldført 2. august 2023
- Byggesag23/51246
Ansøgt 16. maj 2023 · tilladelse 31. juli 2023 · påbegyndt 31. juli 2023 · fuldført 2. august 2023
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde i Ullerupnr. 15Bvedtaget 2002-05-16
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 84 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeSønderborg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 52.500 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Konvertering til varmepumpe betaler sig ikke hjem
Investering 150.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmepumper
- Konvertering til varmepumpe betaler sig ikke hjem
Investering 150.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 5.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 5.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.