Fladhøjvej 10, 9600 Aars
Ejendomsoplysninger
Energimærke
G
BBR ID
75673ae9-ac8c-48a4-b646-3cffa0e6ec1a
Bygningsareal (BBR)
136 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Hvad ejendomme som denne handles til
1.678.924 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal48 m² · 40 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.30-P19-16-24
Ansøgt 22. februar 2024 · tilladelse 28. februar 2024 · påbegyndt 28. februar 2024 · fuldført 6. maj 2024
- Byggesag02.34.30-P19-16-24
Ansøgt 22. februar 2024 · tilladelse 28. februar 2024 · påbegyndt 28. februar 2024 · fuldført 6. maj 2024
- Byggesag02.34.30-P19-60-21
Ansøgt 12. september 2021 · tilladelse 10. oktober 2021
- Byggesag02.34.30-P19-60-21
Ansøgt 12. september 2021 · tilladelse 10. oktober 2021
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 70 kr | 56.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.981 | 7 kr | 13.867 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 3.500 kr | 3.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Udnyttet tagetage
- 40 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.