Ludvig Jensens Vej 7C, 3460 Birkerød

• Olietank ikke i drift

  Etableret 1997

• Olietank sløjfet 2013

  Etableret 1961

• Fritliggende enfamiliehus

  150 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Stueetage
• 1. sal40 m² · 40 m² udnyttet tagetage

• temalokalplan for en række åben lav boligområder i Birkerødnr. 312vedtaget 2026-03-25
  Bebyggelsesprocent 25 Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

40 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet

  Investering 167.000 kr. · sparer 6.700 kWh om året · Varmepumper

• Efterisolering af skunkrum anbefalet

  Investering 10.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip

• Montage af nye solceller anbefalet

  Investering 34.500 kr. · Solceller

• Ophugning af terrændæk i oprindelig del og støbning af nyt med 500 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 225.800 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Terrændæk

• Udvendig efterisolering af massive ydervægge betaler sig ikke hjem

  Investering 239.300 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Massive ydervægge

• Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 56.200 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Lette ydervægge

• Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem

  Investering 140.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer

• Udvendig efterisolering af skråvægge i oprindelig del med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 92.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af yderdøre mod tilbygning, entré og bryggers betaler sig ikke hjem

  Investering 64.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af ældre ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

  Investering 15.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.