Vesterfjordsvej 3, 7790 Thyholm
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
4e6670c7-b1ce-474c-8427-e80e6e162dd0
Bygningsareal (BBR)
162 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1986
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
214 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
- Bygning til heste
124 m² · 124 m² erhverv · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.407.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal-23 m² · 52 m² udnyttet tagetage
- 1. sal52 m² · 52 m² udnyttet tagetage
- 1. sal82 m²
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag
· tilladelse 23. oktober 2008 · påbegyndt 23. oktober 2008 · fuldført 31. maj 2010
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 60 kr | 60.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.000 | 15 kr | 60.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 31.463 | 5 kr | 157.315 kr |
| Vejareal | 920 | 0 kr | 0 kr |
| Nedslag for jordforurening | 0 | 15.028 kr | 15.028 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.600 kr | 6.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 104 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- Beskyttet sten- eller jorddigeinden for 25 meterSlots- og Kulturstyrelsen
- KirkebyggelinjeStruer kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 4 betaler sig hjem
- Etablering af solceller
Investering 125.000 kr. · sparer 8.000 kWh om året · Solceller
- Den eksisterende cirkulationspumpe på varmt vand udskiftes. anbefalet
Investering 4.000 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Varmtvandspumper
- Isolering, samt efterisolering i udhus af varmefordelingsrør op til i alt 40 mm anbefalet
Investering 5.400 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Varmerør
- Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlæg, Grundfos Alpha2 25-60 anbefalet
Investering 3.800 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.