Vestergade 35, 7200 Grindsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
cf3eb8e1-2f58-4540-9eb7-0838bcc2d921
Bygningsareal (BBR)
63 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1984
Hvad ejendomme som denne handles til
1.043.840 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder18 m² · 18 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal45 m² · 45 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesags2024-498
Ansøgt 17. september 2024 · tilladelse 19. december 2024 · påbegyndt 20. december 2024 · fuldført 7. juli 2026
- ByggesagS2024-315
Ansøgt 8. juni 2024 · tilladelse 10. juni 2024 · påbegyndt 11. juni 2024 · fuldført 9. juli 2025
- ByggesagS2024-315
Ansøgt 8. juni 2024 · tilladelse 10. juni 2024 · påbegyndt 11. juni 2024 · fuldført 9. juli 2025
- Byggesag22/9750
Ansøgt 28. august 2022 · fuldført 28. august 2022
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 643 | 180 kr | 115.740 kr |
| Byggeretspris | 1 | 144.000 kr | 144.000 kr |
| Nedslag for støj,røg og lugt | 0 | 35.680 kr | 35.680 kr |
| Nedslag : mindre attr. beligg. | 0 | 53.521 kr | 53.521 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Udnyttet tagetage
- 45 m²
- Kælderareal
- 18 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.