Slagelse Landevej 3, 4220 Korsør

4220 Korsør
Type: Bygning til kontor
Byggeår: 1890
Areal: 1139 m²
Opvarmning: Naturgas
Brændsel: Naturgas

Ejendomsoplysninger

BBR ID

35182c33-679a-4e53-a6f9-557254151de8

Bygningsareal (BBR)

1139 m²

Anvendelse (BBR)

Bygning til kontor

Tekniske anlæg

17 registrerete i BBR

  • Gylletank

    Etableret 2025

  • Gylletank

    Etableret 2025

  • Gylletank

    Etableret 2025

  • Gylletank

    Etableret 2025

  • Biogasanlæg

    Etableret 2025

  • Biogasanlæg

    Etableret 2025

  • Silo

    Etableret 2022

  • Olietank

    Etableret 2014 · KN Beholderfabrik & Miljøteknik A/S · størrelse 1500 · 2

  • Olietank

    Etableret 2014 · KN Beholderfabrik & Miljøteknik A/S · størrelse 5900 · 2

  • Olietank

    Etableret 2014 · KN Beholderfabrik & Miljøteknik A/S · størrelse 5900 · 2

  • Olietank

    Etableret 1982 · Ajva · størrelse 4000 · 2

  • Olietank

    Etableret 1976 · AJVA · størrelse 2500 · 1

  • Anlæg, kode 1295

    · areal 30

  • Anlæg, kode 1295

    · areal 30

  • Svømmebassin

    · areal 9

  • Svømmebassin

    · areal 9

  • Solcelleanlæg ikke i drift

    Etableret 2013 · JA solar 240 · effekt 20 · areal 147

Boligenheder

12 registrerete i BBR

  • Bygning til kontor

    1520 m² · 1520 m² erhverv

  • Bygning til kontor

    253 m² · 253 m² erhverv · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

  • Bygning til parkerings- og transportanlæg

    200 m² · 200 m² erhverv

  • Bygning til kontor

    275 m² · 275 m² erhverv

  • Anden bygning til undervisning og forskning

    158 m² · 158 m² erhverv

  • Anden bygning til undervisning og forskning

    39 m² · 39 m² erhverv

  • Anden bygning til undervisning og forskning

    78 m² · 78 m² erhverv

  • Anden bygning til undervisning og forskning

    376 m² · 376 m² erhverv

  • Anden bygning til undervisning og forskning

    480 m² · 480 m² erhverv

  • Anden bygning til undervisning og forskning

    87 m² · 87 m² erhverv

  • Bygning til parkerings- og transportanlæg

    583 m² · 583 m² erhverv · 1 værelser · 2 toiletter

  • Anden bygning til undervisning og forskning

    55 m² · 55 m² erhverv

Hvad ejendomme som denne handles til

10.606.750 kr.

Offentlig vurdering: 6.650.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

20 registrerete i BBR

BBR angiver 2 etager over terræn

  • Kælder16 m² · 16 m² kælder
  • Kælder39 m² · 39 m² kælder
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal143 m² · 143 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal105 m² · 105 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal115 m² · 109 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal654 m² · 539 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal
  • 2. sal50 m² · 50 m² udnyttet tagetage

Byggesager

7 sager hos kommunen

  • Byggesag2019-67452

    Ansøgt 17. september 2019 · tilladelse 13. oktober 2019 · påbegyndt 21. november 2019 · fuldført 16. august 2020

  • Byggesag2019-11435

    Ansøgt 11. februar 2019

  • Byggesag330-2013-57084

    Ansøgt 16. juni 2013 · tilladelse 10. oktober 2013 · påbegyndt 10. oktober 2013 · fuldført 30. september 2014

  • Byggesag330-2011-240212

    Ansøgt 20. november 2011 · tilladelse 1. december 2011 · påbegyndt 26. januar 2012 · fuldført 16. august 2012

  • Byggesag330-2011-54159

    Ansøgt 20. oktober 2009 · tilladelse 6. marts 2012 · påbegyndt 6. marts 2012

  • Byggesag330-2010-46135

    Ansøgt 1. marts 2010 · tilladelse 22. juli 2010 · påbegyndt 13. september 2010 · fuldført 15. maj 2011

  • Byggesag330-2010-46294

    Ansøgt 4. juli 2010 · tilladelse 13. september 2010 · påbegyndt 4. november 2010 · fuldført 31. januar 2011

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

  • Beredskab: Administration, frivilligt redningsberedskab, Brand- og redningsskolenr. 1095vedtaget 2011-03-28

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Bindinger på grunden

1 registreret i Matriklen

  • StrandbeskyttelseDel af jordstykket48908 m²matr. 14a

Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris12.000130 kr1.560.000 kr
Kvadratmeterpris31.00017 kr527.000 kr
Vejareal2.4070 kr0 kr
Kvadratmeterpris63.0009 kr567.000 kr
Hektarpris26.38650.900 kr134.305 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
539 m²
Kælderareal
39 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

16 forslag · 9 betaler sig hjem

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mm. anbefalet

    Investering 526.900 kr. · sparer 38.900 kWh om året · Massive ydervægge

  • Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet

    Investering 230.000 kr. · sparer 19.000 kWh om året · Varmepumper

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm. anbefalet

    Investering 165.000 kr. · sparer 15.800 kWh om året · Massive ydervægge

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm. anbefalet

    Investering 183.600 kr. · sparer 9.700 kWh om året · Massive ydervægge

  • Udskiftning af pumpe i brugsvandsanlæg. anbefalet

    Investering 7.500 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Varmtvandspumper

  • Udskiftning af vindue med 2-lags termoruder.

    Investering 6.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer

  • Montage af nyt solcelleanlæg. anbefalet

    Investering 90.000 kr. · Solceller

  • Montage af nyt solcelleanlæg. anbefalet

    Investering 75.000 kr. · Solceller

  • Montage af nyt solcelleanlæg. anbefalet

    Investering 345.000 kr. · Solceller

  • Installation af ny luft/vand varmepumpe. betaler sig ikke hjem

    Investering 606.000 kr. · sparer 17.900 kWh om året · Varmepumper

  • Installation af ny luft/vand varmepumpe. betaler sig ikke hjem

    Investering 218.500 kr. · sparer 6.300 kWh om året · Varmepumper

  • Ophugning af terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader. betaler sig ikke hjem

    Investering 263.200 kr. · sparer 4.100 kWh om året · Terrændæk

  • Udskiftning af vinduer med 2-lags termoruder og 1+1-lags glasruder. betaler sig ikke hjem

    Investering 98.500 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Vinduer

  • Ophugning af kældergulv og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader. betaler sig ikke hjem

    Investering 71.800 kr. · sparer 700 kWh om året · Kældergulv

  • Efterisolering af skunkvæge og skunkgulv op til 300 mm isolering. betaler sig ikke hjem

    Investering 30.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af skunkvægge og skunkgulv op til 300 mm isolering. betaler sig ikke hjem

    Investering 27.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan