Skolevejen 5, 3730 Nexø
Ejendomsoplysninger
BBR ID
9eb5b3f0-37fa-4bb8-b13a-c364e219648b
Bygningsareal (BBR)
176 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 2007
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
265 m² bolig · 10 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.551.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Bornholm blev i 2026K2 handlet til 2,07 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder12 m² · 12 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal95 m² · 89 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagBOM-2976
Ansøgt 24. juli 2019 · påbegyndt 16. marts 2020
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 14.999 | 2 kr | 29.998 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 70 kr | 98.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 10 kr | 36.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 89 m²
- Kælderareal
- 12 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 5 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 137.000 kr. · sparer 9.200 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 11.300 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af varmerør op til 50 mm
Investering 11.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering
Investering 8.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 1.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Indvendig efterisolering af skråvægge så den samlede isoleringstykkelse opnår 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 76.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 14.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 10.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 8.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering, letklinker som kappilarbrydende lag betaler sig ikke hjem
Investering 14.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 2.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.