Hovedgaden 92A, 6360 Tinglev
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
2ad74654-3543-456a-8274-827482324c6b
Bygningsareal (BBR)
348 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
53 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.582.070 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder23 m² · 23 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 579 | 80 kr | 46.320 kr |
| Byggeretspris | 1 | 64.000 kr | 64.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 2.800 kr | 2.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 23 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeAabenraa kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 6 betaler sig hjem
- Installation af luft-vand varmepumpe til opvarmning og produktion af varmt brugsvand anbefalet
Investering 110.000 kr. · sparer 35.500 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af bjælkelag mod kælder til en samlet tykkelse på 150 mm mineraluldsbatts anbefalet
Investering 89.500 kr. · sparer 26.400 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)
Investering 51.500 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Vinduer
- Yderdør m. termorude udskiftes
Investering 43.100 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af varmerør med 30 mm rørskåle eller lamelmåtter anbefalet
Investering 1.500 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmerør
- Montering af 7,2 kW hybrid solcelleanlæg på 36 m²
Investering 131.000 kr. · Solceller
- Konvertering til opvarmning via varmepumpe betaler sig ikke hjem
· sparer -42.300 kWh om året · Kedler
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.