Svogerslev Hovedgade 29, 4000 Roskilde
Ejendomsoplysninger
Energimærke
F
BBR ID
98bbc7a0-2dc3-407c-85c3-54e93a76d5af
Bygningsareal (BBR)
129 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
156 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.607.920 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal27 m² · 27 m² udnyttet tagetage
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag23-013156
Ansøgt 4. juli 2023 · tilladelse 9. januar 2024 · påbegyndt 25. maj 2025 · fuldført 25. maj 2025
- Byggesag23-013156
Ansøgt 4. juli 2023 · tilladelse 9. januar 2024 · påbegyndt 25. maj 2025 · fuldført 25. maj 2025
- Byggesag23-013156
Ansøgt 4. juli 2023 · tilladelse 9. januar 2024 · påbegyndt 25. maj 2025 · fuldført 25. maj 2025
- Byggesag23-013156
Ansøgt 4. juli 2023 · tilladelse 9. januar 2024 · påbegyndt 25. maj 2025 · fuldført 25. maj 2025
- Byggesag23-013156
Ansøgt 4. juli 2023 · tilladelse 9. januar 2024 · påbegyndt 21. marts 2025 · fuldført 30. april 2025
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Svogerslev Kirkenr. 51.ROSvedtaget 1977-01-05
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 27 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeRoskilde kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 3 betaler sig hjem
- Konvertering til fjernvarme. anbefalet
Investering 151.000 kr. · sparer 17.400 kWh om året · Varmeanlæg
- Indvendig efterisolering af uisolerede massive ydervægge med 100 mm. anbefalet
Investering 105.600 kr. · sparer 7.600 kWh om året · Massive ydervægge
- Montage af nyt solcelleanlæg. anbefalet
Investering 52.500 kr. · Solceller
- Ophugning af eksisterende uisoleret terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 172.800 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af vinduer. betaler sig ikke hjem
Investering 39.300 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af yderdøre. betaler sig ikke hjem
Investering 22.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.