Kastetvej 58, st., 9000 Aalborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
714f987f-ce57-44c2-b3ec-ba8a2befe344
Bygningsareal (BBR)
1250 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Hvad ejendomme som denne handles til
21.256.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 4 etager over terræn
- Kælder243 m² · 243 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2013-0068
Ansøgt 3. januar 2013 · tilladelse 18. marts 2013 · påbegyndt 19. marts 2013
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 567 | 1.150 kr | 1.473.633 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 36.800 kr | 36.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 243 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 5 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 9 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Isolering af hule ydervægge på 2.salen ved indblæsning af granulat. anbefalet
Investering 37.100 kr. · sparer 10.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering.
Investering 114.400 kr. · sparer 6.100 kWh om året · Etageadskillelse
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm isolering.
Investering 46.300 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Efterisolering af etageadskillelse mod portåbning med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.
Investering 20.800 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Etageadskillelse
- Isolering af varmerør op til 50 mm isolering. anbefalet
Investering 1.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. betaler sig ikke hjem
Investering 60.400 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Loft
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 288.300 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.