Dalumvej 51A, 5250 Odense SV

5250 Odense SV
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1928
Areal: 125 m²
Opvarmning: Fjernvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

02a808a0-84fd-4dbc-afb5-7b3fcc795397

Bygningsareal (BBR)

72 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    125 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter

Hvad ejendomme som denne handles til

5.306.122 kr.

Offentlig vurdering: 2.986.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

3 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Kælder72 m² · 72 m² kælder
  • Stueetage
  • 1. sal56 m² · 53 m² udnyttet tagetage

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

  • Område ved Dalumvejnr. 7-509vedtaget 1995-12-13

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
53 m²
Kælderareal
72 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

5 forslag · 1 betaler sig hjem

  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm anbefalet

    Investering 26.900 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 216.200 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Ophugning af eksisterende kældergulve uden gulvvarme og støbning af nyt med 400 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem

    Investering 103.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Kældergulv

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 16.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 8.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan