Vestermarksvej 33, 9610 Nørager
Ejendomsoplysninger
BBR ID
445d8b52-49ff-4042-8f34-b5602578a853
Bygningsareal (BBR)
142 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
· størrelse 1200
- Olietank sløjfet 2021
Etableret 2010 · KN Smede- og Beholderfabrik A/S · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 1991
Etableret 1968 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
142 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.424.248 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 3 betaler sig hjem
- Montage af solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 6.700 kWh om året · Solceller
- Installation af ny vandvarmer som kobles på varmepumpen anbefalet
Investering 10.000 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Isolering af ydervægge i badeværelse, gang og del af bryggers mod facade anbefalet
Investering 19.100 kr. · sparer 600 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af vinduer med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 85.100 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Vinduer
- Nyt terrændæk isoleret med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 207.200 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af fladt tag til 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 42.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Fladt tag
- Nedlæggelse af el-opvarmning i værelse i tidligere lade betaler sig ikke hjem
Investering 5.000 kr. · Varmeanlæg
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.