Rungstedvej 38, 2970 Hørsholm
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f3014443-3d61-4137-a149-cff26101db98
Bygningsareal (BBR)
304 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solvarmeanlæg
Etableret 2024
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder28 m²
- Stueetage
- 2. sal105 m² · 105 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2009-0473
Ansøgt 25. maj 2009 · tilladelse 23. november 2010 · påbegyndt 24. november 2010 · fuldført 25. november 2010
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 752.000 kr | 752.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 940 kr | 1.316.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 461 | 145 kr | 66.845 kr |
| Antal ejerlejligheder | 2 | 2.134.800 kr | 2.134.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 105 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 2 betaler sig hjem
- Indv. Isolering af massive ydervægge, 50 mm anbefalet
Investering 266.200 kr. · sparer 8.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af varmerør i krybekælder op til 50 mm anbefalet
Investering 11.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmerør
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 5.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Isolering af gulv mod krybekælder med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 17.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Krybekælder
- Isolering af gulv mod krybekælder med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 13.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Krybekælder med gulvvarme
- Efterisolering af varmerør i kælder op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 3.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
- Udv. Isolering af kvistflunke med 150 mm betaler sig ikke hjem
Investering 5.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.