Fusagervej 33, 8382 Hinnerup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
b1c4dff4-bdf9-40b8-9870-bf0ea91ca282
Bygningsareal (BBR)
129 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1998
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
213 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.151.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage129 m²
- 1. sal84 m² · 84 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Områdedeklaration - 04.09.1969 - 4507-63nr. 04.09.1969 - 4507-63vedtaget 1969-09-04
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 84 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 2 betaler sig hjem
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 8.700 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 4.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 17.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af vinduer mod vest 1. sal betaler sig ikke hjem
Investering 17.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af hoveddør betaler sig ikke hjem
Investering 22.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af lette ydervægge af træ på 1. sal med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 36.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af terrassedør 1. sal betaler sig ikke hjem
Investering 15.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af vægge og lofter mod skunkrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 4.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.