Skovgårdsvænget 490, 8310 Tranbjerg J
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
6467c3f7-0c12-41d8-bd0c-edef31b77972
Bygningsareal (BBR)
85 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række-, kæde- eller dobbelthus
85 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.341.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeÅrhus Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 2 betaler sig hjem
- Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 50 mm anbefalet
Investering 11.700 kr. · Varmerør
- Efterisolering af loft Udskiftning af loftlem anbefalet
Investering 22.000 kr. · Loft
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 75.000 kr. · Solceller
- Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 8.700 kr. · Krybekælder med gulvvarme
- Efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 9.100 kr. · Fladt tag
- Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 158.000 kr. · Krybekælder
- Efterisolering af let ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 10.000 kr. · Lette ydervægge
- Efterisolering af ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 50.300 kr. · Massive ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.