Landerslevvej 30, 2880 Bagsværd
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0030012e-26cc-4002-b9d6-8b0830335630
Bygningsareal (BBR)
60 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 2008 · størrelse 600 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 2008 · størrelse 600 · 2
- Olietank ikke i drift
· størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
100 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.994.850 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder60 m²
- Stueetage
- 1. sal40 m² · 40 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Haspegård kvarter, vestnr. LP 66vedtaget 1990-06-13
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 686 | 830 kr | 569.380 kr |
| Byggeretspris | 1 | 664.000 kr | 664.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 30.800 kr | 30.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 40 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
14 forslag · 7 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kældervæg
Investering 107.400 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Indvendig efterisolering af væg mod uopvarmet rum anbefalet
Investering 20.400 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Indvendig efterisolering af ydervæg i kvist
Investering 15.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Lette ydervægge
- Isolering af lukket bjælkelag med granulat anbefalet
Investering 1.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af varmerør anbefalet
Investering 1.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af lodret skunk
Investering 1.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller 2,8 kw
Investering 45.000 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 179.300 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Kælder ydervægge
- Indvendig efterisolering af vægge betaler sig ikke hjem
Investering 127.900 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Hule ydervægge
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 113.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Kældergulv
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 69.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloft betaler sig ikke hjem
Investering 18.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Udskiftning til massiv isoleret dør mod uopvarmet rum betaler sig ikke hjem
Investering 6.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af vandret skunk betaler sig ikke hjem
Investering 1.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.