Gramsløkke 11, 6200 Aabenraa
Ejendomsoplysninger
BBR ID
16076e3c-034b-4322-ac58-39f0decfc4e0
Bygningsareal (BBR)
177 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
177 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.854.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder20 m² · 20 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag24/2622
Ansøgt 22. januar 2024 · tilladelse 24. januar 2024 · påbegyndt 24. januar 2024 · fuldført 26. februar 2024
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 20 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 4 betaler sig hjem
- Efterisolering af loft anbefalet
Investering 51.100 kr. · Loft
- Efterisolering af gulv mod kælder anbefalet
Investering 4.500 kr. · Etageadskillelse
- Efterisolering af tagremme
Investering 7.100 kr. · Lette ydervægge
- Montage af termostatventiler på radiatorer og gulvvarme anbefalet
Investering 6.100 kr. · Automatik
- Udskiftning af loftlem betaler sig ikke hjem
Investering 1.800 kr. · Loft
- Nyt vinduer og døre med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 226.800 kr. · Vinduer
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 61.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.