Holkavej 2, 3760 Gudhjem

• Anneks til fritids- eller sommerhus

  65 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Bornholm blev i 2026K2 handlet til 2,07 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder
• Kælder79 m² · 44 m² kælder
• Stueetage
• Stueetage
• Stueetage
• 1. sal65 m² · 65 m² udnyttet tagetage
• 1. sal31 m²

• ByggesagS2024-1966

  Ansøgt 4. juni 2024 · tilladelse 30. december 2024 · påbegyndt 11. august 2025 · fuldført 15. januar 2026

• Byggesag02.34.00P19-0479

  Ansøgt 22. juni 2009 · tilladelse 26. oktober 2009

• Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byernr. 128vedtaget 2023-02-08
  Se planen
• lokalplan 025 for bevaring og videreudvikling af Gudhjem-Melstednr. 025vedtaget 2008-05-29
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Installation af ny luft/vand varmepumpe

  Investering 1.080.000 kr. · sparer 182.000 kWh om året · Varmepumper

• Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet

  Investering 237.300 kr. · sparer 37.200 kWh om året · Massive ydervægge

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas

  Investering 435.900 kr. · sparer 29.900 kWh om året · Vinduer

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 50 mm anbefalet

  Investering 45.100 kr. · sparer 25.700 kWh om året · Kælder ydervægge

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm

  Investering 226.800 kr. · sparer 19.400 kWh om året · Kælder ydervægge

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet

  Investering 48.400 kr. · sparer 10.800 kWh om året · Etageadskillelse

• Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader

  Investering 339.700 kr. · sparer 8.700 kWh om året · Kældergulv

• Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas

  Investering 62.200 kr. · sparer 7.800 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af eksisterende facadeparti uden energiglas

  Investering 27.400 kr. · sparer 4.800 kWh om året · Yderdøre

• Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering

  Investering 85.700 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Terrændæk

• Udskiftning af massiv yderdør

  Investering 13.100 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Yderdøre

• Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm

  Investering 26.000 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Varmtvandsrør

• Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas

  Investering 15.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre

• Montage af nye solceller - 1,8 kW

  Investering 28.800 kr. · Solceller

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.