Nørregade 13, 8783 Hornsyld
Ejendomsoplysninger
Energimærke
E
BBR ID
23fbf015-ee74-43db-b750-cf6dbe78e0a5
Bygningsareal (BBR)
107 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
107 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
981.545 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal35 m² · 35 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 689 | 155 kr | 106.795 kr |
| Byggeretspris | 1 | 124.000 kr | 124.000 kr |
| Vejareal | 276 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 35 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 10 betaler sig hjem
- Konvertering til fjernvarme anbefalet
Investering 85.000 kr. · sparer 59.000 kWh om året · Kedler
- Isolering af loft mod skunkrum anbefalet
Investering 12.400 kr. · sparer 8.400 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende terrændæk
Investering 163.100 kr. · sparer 5.800 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 67.500 kr. · sparer 5.000 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge
Investering 47.400 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af vægge mod skunkrum anbefalet
Investering 12.900 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft
Investering 19.200 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdør
Investering 23.900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af dør mod baghus
Investering 14.600 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Yderdøre
- Montage af nye solceller
Investering 52.500 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 6.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.