Toftevej 35, 6051 Almind
Ejendomsoplysninger
BBR ID
26c08e33-2768-4137-9cc3-07f069011891
Bygningsareal (BBR)
206 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2025
Etableret 1969 · størrelse 1500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
176 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.861.462 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage206 m²
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2023-5921
Ansøgt 20. november 2023 · tilladelse 4. december 2023
- ByggesagS2023-5921
Ansøgt 20. november 2023 · tilladelse 4. december 2023
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller 1,8 KWp anbefalet
Investering 40.000 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af vægge betaler sig ikke hjem
Investering 250.300 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 422.400 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Fladt tag
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 431.200 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Terrændæk
- Udvendig efterisolering af let ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 54.100 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.