Mathilde Bruuns Vej 25B, st., 3070 Snekkersten
Ejendomsoplysninger
BBR ID
63ec00bf-f0b3-4b94-a009-f885436d2753
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Offentlig vurdering
4.050.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
- Kælder40 m²
- Stueetage
- 1. sal97 m² · 74 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag16/1731
Ansøgt 18. januar 2016 · tilladelse 12. september 2016 · påbegyndt 5. oktober 2016 · fuldført 14. juni 2017
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Det gamle Snekkerstennr. L 1.122vedtaget 2011-02-07
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.852 | 740 kr | 1.370.480 kr |
| Byggeretspris | 2 | 592.000 kr | 1.184.000 kr |
| Nedslag for udstykn.udgifter | 0 | 105.104 kr | 105.104 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 61.200 kr | 61.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 4 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 5 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Installation af luft-vand varmepumpe anbefalet
Investering 160.000 kr. · sparer 14.500 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge (beboelse) med 200 mm isolering.
Investering 377.200 kr. · sparer 10.500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Montering af 1 lags energiruder under tagvinduer (beboelse) anbefalet
Investering 24.300 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Ovenlys
- Montering af solceller mod syd-vest.
Investering 29.200 kr. · Solceller
- Udskiftning af tagvinduer over BBR bygningsnr 5 med 2 lags termoruder til 3 lags energiruder, energiklasse A. betaler sig ikke hjem
Investering 130.000 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Ovenlys
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 94.600 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af vinduer-døre med 2 lags termoruder til 3 lags energiruder, energiklasse A. betaler sig ikke hjem
Investering 40.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.