Birkevej 12, 4030 Tune
Ejendomsoplysninger
BBR ID
a70fda6d-286c-47b7-89ac-288a778efbba
Bygningsareal (BBR)
170 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2026
Etableret 1964 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
170 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
10.367.820 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder58 m²
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
- Installation af ny varmtvandsbeholder, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Konvertering til varmepumpe, Ny ladekredspumpe og Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 221.000 kr. · sparer 8.800 kWh om året · Varmepumper
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 36.400 kr. · Solceller
- Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 225.600 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Terrændæk
- Udv. Isolering af kælderydervægge over jord med 200 mm og Udv. Isolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 211.800 kr. · sparer 900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksist. kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 139.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Kældergulv
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.