Marievangsvej 50, 4200 Slagelse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
67dffdc6-5507-42de-8a7a-65156596fdbb
Bygningsareal (BBR)
272 m²
Anvendelse (BBR)
Daginstitution
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Daginstitution
449 m² · 449 m² erhverv · 9 værelser · 10 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
12.281.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal177 m² · 177 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 3.375 | 150 kr | 506.250 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 177 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering. anbefalet
Investering 506.000 kr. · sparer 17.100 kWh om året · Krybekælder
- Montage af nyt solcelleanlæg. anbefalet
Investering 120.000 kr. · Solceller
- Udskiftning af ventilationsanlæg. betaler sig ikke hjem
· sparer 6.100 kWh om året · Ventilation
- Udskiftning af vinduer. betaler sig ikke hjem
Investering 189.700 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af skunkrum med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 51.300 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af yderdøre. betaler sig ikke hjem
Investering 28.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.