Vilslev Spang 4, 6771 Gredstedbro
Ejendomsoplysninger
BBR ID
b583a4b2-d65f-4167-a2ad-804e49d5194b
Bygningsareal (BBR)
137 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
186 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.619.452 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal49 m² · 49 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 49 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- ÅbeskyttelseslinjeBeskyttelseslinje gældendeEsbjerg kommune
- KirkebyggelinjeEsbjerg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 4 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 65.600 kr. · sparer 9.600 kWh om året · Solceller
- Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering. anbefalet
Investering 49.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af dør mod loftsrum. anbefalet
Investering 7.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udvendig efterisolering af kvistfront med 200 mm.
Investering 700 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer der ikke er trelags energiruder. betaler sig ikke hjem
Investering 140.900 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 250 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 96.600 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende glastag i karnappen. betaler sig ikke hjem
Investering 93.900 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende døre i stueetagen. betaler sig ikke hjem
Investering 56.700 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 131.800 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.