Snøde Bygade 36, 5953 Tranekær
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2a4c5f27-434b-44de-b31c-ae632b9ac8ed
Bygningsareal (BBR)
88 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Gylletank
Etableret 2022
- Gylletank
Etableret 2019 · Mitsubishi Electric
- Olietank sløjfet 2022
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
110 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
888.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal22 m² · 22 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Snøde Bynr. 11.01vedtaget 1900-01-01
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 869 | 65 kr | 56.485 kr |
| Byggeretspris | 1 | 52.000 kr | 52.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 5.200 kr | 5.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 22 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
- Efterisolering af hulmur anbefalet
Investering 63.000 kr. · sparer 9.500 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af tung etageadskillelse med isoleringsbatts anbefalet
Investering 9.000 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Etageadskillelse
- Montage af nye solceller 1,8 KWp anbefalet
Investering 40.000 kr. · Solceller
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 190.400 kr. · sparer 4.300 kWh om året · Krybekælder
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 36.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af tung etageadskillelse med isoleringsbatts betaler sig ikke hjem
Investering 5.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af varmerør og tilslutningsrør betaler sig ikke hjem
Investering 3.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning til ny præisoleret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 5.600 kr. · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.