Gl. Skovvej 125, 4420 Regstrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
a3263117-ab96-4a79-a40e-5151f12fffab
Bygningsareal (BBR)
205 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
7 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1989 · størrelse 2500 · 2
- Olietank
Etableret 1985 · størrelse 1200
- Olietank sløjfet 2011
Etableret 1983
- Olietank ikke i drift
Etableret 1969 · størrelse 2500
- Olietank ikke i drift
Etableret 1963 · størrelse 1500
- Olietank ikke i drift
Etableret 1963 · størrelse 2500
- Olietank ikke i drift
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
285 m² bolig · 10 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.451.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal57 m²
- 1. sal219 m²
- 1. sal81 m²
- 1. sal222 m²
- 1. sal134 m² · 80 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 230 kr | 322.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 23 kr | 82.800 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.311 | 23 kr | 122.153 kr |
| Vejareal | 143 | 0 kr | 0 kr |
| Enhedsværdi | 0 | 240.000 kr | 240.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 19.200 kr | 19.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 80 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeHolbæk kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 3 betaler sig hjem
- Efterisolering af massiv ydervæg anbefalet
Investering 210.200 kr. · sparer 12.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af loftrum anbefalet
Investering 92.400 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller 2,8 kw anbefalet
Investering 45.000 kr. · Solceller
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 465.400 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af hul ydervægge betaler sig ikke hjem
Investering 59.900 kr. · sparer 900 kWh om året · Hule ydervægge
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 118.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af tag i tilbygning betaler sig ikke hjem
Investering 51.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af vinduer til 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 43.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning til dør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 59.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af varmerør på loft betaler sig ikke hjem
Investering 6.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning til massiv isoleret dør betaler sig ikke hjem
Investering 8.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af cirkulationspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 14.000 kr. · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.