Vejlesøvej 44, 2840 Holte
Ejendomsoplysninger
BBR ID
da430f0e-46de-4f4e-986d-78657c999942
Bygningsareal (BBR)
179 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Hvad ejendomme som denne handles til
15.296.100 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder26 m² · 26 m² kælder
- Kælder26 m² · 26 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal107 m² · 107 m² udnyttet tagetage
- 1. sal76 m²
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag2023-2936
Ansøgt 15. juni 2023 · tilladelse 23. august 2023 · påbegyndt 26. juni 2024 · fuldført 6. maj 2026
- Byggesag2023-2936
Ansøgt 15. juni 2023 · tilladelse 23. august 2023 · påbegyndt 26. juni 2024 · fuldført 6. maj 2026
- Byggesag2022-5422
Ansøgt 14. november 2022 · tilladelse 16. november 2022 · påbegyndt 16. november 2022 · fuldført 25. oktober 2023
- Byggesag2022-5422
Ansøgt 14. november 2022 · tilladelse 16. november 2022 · påbegyndt 17. november 2022 · fuldført 25. oktober 2023
- Byggesag2022-5422
Ansøgt 14. november 2022 · tilladelse 16. november 2022 · påbegyndt 17. november 2022 · fuldført 25. oktober 2023
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 1.900 kr | 2.660.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.520.000 kr | 1.520.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 570 | 967 kr | 551.190 kr |
| Tillæg : attraktiv beliggenhed | 0 | 838.195 kr | 838.195 kr |
| Værdinedslag i øvrigt | 0 | 419.099 kr | 419.099 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 128.800 kr | 128.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.