Kirkevænget 331, 8310 Tranbjerg J
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e45b8047-395b-4f23-a49e-29efdeb1d656
Bygningsareal (BBR)
160 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
160 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.648.547 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder40 m²
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeÅrhus Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 4 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm isolering
Investering 32.600 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Massive ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm anbefalet
Investering 21.900 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Kælder ydervægge
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 600 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af nye solceller
Investering 67.500 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 88.300 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 167.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af lette ydervægge af tegl/træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 24.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 39.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Kældergulv
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 10.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af tagrem af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 17.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.