Landsevej 12, 2840 Holte
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e5809786-be90-44be-a8c2-f089c6b76aa8
Bygningsareal (BBR)
111 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1956
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
184 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
9.931.050 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder111 m² · 111 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal73 m² · 73 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- Tillæg til lokalplaner i Holteområdetnr. 275vedtaget 2020-12-16
- For villaområdet omkring Kongevejen nord for Holte centerområdenr. 62vedtaget 1985-09-25
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 837 | 1.600 kr | 1.339.200 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.280.000 kr | 1.280.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 65.500 kr | 65.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 73 m²
- Kælderareal
- 111 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm anbefalet
Investering 900 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 189.000 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 252.800 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af massiv uisoleret yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 17.100 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas + forsatsrude betaler sig ikke hjem
Investering 7.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.