Tingvej 16, 9380 Vestbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
6ee6e08d-140d-4e47-82e0-ca8672bfd6ec
Bygningsareal (BBR)
160 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1983 · størrelse 1500 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1963 · størrelse 1500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
253 m² bolig · 10 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.349.829 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal108 m² · 108 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 108 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeAalborg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 5 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 18.000 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering
Investering 10.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering
Investering 13.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af varmerør op til 50 mm
Investering 1.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Isolering af tilslutningsrør til veksler op til 50 mm anbefalet
Investering 300 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 54.500 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge så den samlede isoleringstykkelse opnår 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 117.200 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 30.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Fjernelse af polystyrenperler og indblæsning af mineraluldsgranulat betaler sig ikke hjem
Investering 32.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Hule ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.