Rosenvej 14, 3660 Stenløse
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
59f1ca32-cd9f-43fb-bbbd-fbc196edc0fd
Bygningsareal (BBR)
185 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2017 · effekt 4
- Olietank ikke i drift
Etableret 1967 · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
185 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.223.550 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag19-0196
Ansøgt 27. marts 2019 · tilladelse 10. april 2019 · påbegyndt 10. april 2019 · fuldført 6. maj 2020
- Byggesag14-0212
Ansøgt 4. maj 2014 · tilladelse 2. juni 2014 · påbegyndt 3. juni 2014 · fuldført 24. juni 2014
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- 2.1.04 - Stenløsenr. 2104vedtaget 1983-06-22
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 984 | 500 kr | 492.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 400.000 kr | 400.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 22.300 kr | 22.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 3 betaler sig hjem
- Nyt vindue i bryggers med 3 lags energirude med varm kant. Ny isoleret massiv dør i bryggers. anbefalet
Investering 26.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af varmefordelingspumpe anbefalet
Investering 4.400 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Efterisolering af let ydervæg Efterisolering af rem over ydervæg og vinduer. anbefalet
Investering 14.600 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Lette ydervægge
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 317.600 kr. · sparer 4.800 kWh om året · Terrændæk med gulvvarme
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.