Drosselvej 7, 2960 Rungsted Kyst
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
4e6e7d28-3b1a-4f43-b129-e9dc0c58f94c
Bygningsareal (BBR)
219 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
219 m² bolig · 5 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
9.017.850 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2017-0360-2
Ansøgt 3. august 2017 · tilladelse 31. august 2017 · påbegyndt 25. marts 2018 · fuldført 13. november 2018
- Byggesag2009-0461
Ansøgt 4. november 2009 · tilladelse 7. december 2009 · påbegyndt 15. februar 2010 · fuldført 24. november 2010
- Byggesag2009-0461
Ansøgt 4. november 2009
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For et område omkring Kystbanen og langs Rungsted Kystnr. 180vedtaget 2024-05-27
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.280 | 1.400 kr | 1.792.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.120.000 kr | 1.120.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 72.800 kr | 72.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 3 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 120.000 kr. · sparer 37.400 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig montage af forsatsvæg anbefalet
Investering 111.300 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Hule ydervægge
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 90.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.