Larsgårds Mark 16, 9381 Sulsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
af6f3586-1536-453b-90e3-f51db86f0143
Bygningsareal (BBR)
117 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Varmepumpe ikke i drift
Etableret 2018 · effekt 6
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1963 · størrelse 1500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
184 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.394.196 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal105 m² · 105 m² udnyttet tagetage
- 1. sal67 m² · 67 m² udnyttet tagetage
Byggesager
6 sager hos kommunen
- Byggesags2023-11086
Ansøgt 16. maj 2023 · tilladelse 10. august 2023 · påbegyndt 11. august 2023 · fuldført 21. august 2023
- Byggesags2023-11091
Ansøgt 16. maj 2023 · tilladelse 10. august 2023 · påbegyndt 11. august 2023 · fuldført 21. august 2023
- ByggesagS2023-1917
Ansøgt 22. januar 2023 · tilladelse 17. april 2023 · påbegyndt 18. april 2023 · fuldført 20. april 2023
- Byggesag2018-1355
Ansøgt 5. april 2018 · fuldført 16. april 2018
- Byggesag2018-1355
Ansøgt 5. april 2018 · fuldført 16. april 2018
- Byggesag2018-1355
Ansøgt 5. april 2018 · fuldført 16. april 2018
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 60 kr | 48.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.200 | 6 kr | 25.200 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.597 | 6 kr | 9.582 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 4.100 kr | 4.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 67 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 52.500 kr. · sparer 6.000 kWh om året · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.