Brogade 2, 6400 Sønderborg

• Restaurant, café eller konferencecenter

  209 m² · 209 m² erhverv · 3 værelser · 4 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal144 m² · 144 m² udnyttet tagetage

• Sønderborg bymidtenr. 4.1-7vedtaget 2021-10-27
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

144 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Konvertering til fjernvarme i lejlighed 1.th og 2. sal anbefalet

  Investering 170.000 kr. · sparer 43.300 kWh om året · Varmeanlæg

• Indvendig isolering af massive ydervægge anbefalet

  Investering 228.100 kr. · sparer 14.700 kWh om året · Massive ydervægge

• Udskiftning til døre med 3-lags energirude

  Investering 40.900 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Yderdøre

• montering af automatik til centralstyring i erhvervsdel

  Investering 25.000 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Automatik

• Efterisolering af væg mod loftsrum

  Investering 6.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip

• Efterisolering af brugsvandsrør med cirkulation op til 50 mm isolering anbefalet

  Investering 2.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør

• Udskiftning til 3-lags energirude i stueetage betaler sig ikke hjem

  Investering 143.600 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Vinduer

• Udskiftning til nyt ovenlysvindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem

  Investering 64.100 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Ovenlys

• Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 520.900 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Terrændæk

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.