Kurlandsgade 11, st., 2300 København S
Ejendomsoplysninger
Energimærke
B
BBR ID
b29f784f-880a-49ee-a6cc-d92c0b265a99
Bygningsareal (BBR)
728 m²
Anvendelse (BBR)
Anden bygning til fritidsformål
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1970
- Olietank
Etableret 1970 · størrelse 4000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
67 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
72.775.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 4 etager over terræn
- Kælder182 m² · 182 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Kurlandsgadenr. 151vedtaget 1989-11-09
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 694 | 2.970 kr | 2.679.534 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 67.000 kr | 67.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 182 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 5 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 12 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 556.900 kr. · sparer 19.100 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm anbefalet
Investering 4.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af ny cirkulationspumpe anbefalet
Investering 2.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandspumper
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm
Investering 2.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 61.300 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 77.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af massive yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 26.900 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.