Kastanievej 26, 3480 Fredensborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0e8cc673-2648-4e1f-80a5-e9db2a104590
Bygningsareal (BBR)
150 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1967
- Olietank sløjfet 2006
Etableret 1967 · ? · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
164 m² bolig · 5 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.917.444 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder80 m² · 61 m² kælder · heraf 19 m² lovlig beboelse
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagS2021-105490
Ansøgt 12. september 2021 · tilladelse 11. november 2021 · påbegyndt 12. november 2021 · fuldført 16. marts 2025
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Fredensborg Stadion, grønt område, Asminde Skole mv.nr. F15vedtaget 2006-02-20
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 61 m²
- Heraf godkendt til beboelse
- 19 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller 2,8 kw anbefalet
Investering 45.000 kr. · Solceller
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 213.300 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Kældergulv
- Udvendig efterisolering af kældervæg mod jord betaler sig ikke hjem
Investering 166.800 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Kælder ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.