Løjt Skolegade 18, 6200 Aabenraa
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
637d08e3-4706-41f1-a8e8-2021bde4f48a
Bygningsareal (BBR)
112 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
154 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.565.760 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal79 m² · 42 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.080 | 135 kr | 145.800 kr |
| Byggeretspris | 1 | 108.000 kr | 108.000 kr |
| Værdinedslag i øvrigt | 0 | 34.096 kr | 34.096 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.500 kr | 6.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 42 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 67.500 kr. · sparer 5.100 kWh om året · Solceller
- Isolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 11.300 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft til kip
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 20.200 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 11.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 105.400 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft til kip
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 40.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 41.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 16.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.