Overgade 44, 5000 Odense C
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
5dc1ae24-7733-4160-827d-8e80b74ab43d
Bygningsareal (BBR)
189 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til detailhandel
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Boligenhed
30 m² · 30 m² erhverv · 1 værelser · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
4.087.100 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal50 m² · 50 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2012-0393
Ansøgt 22. februar 2012 · tilladelse 22. februar 2012 · påbegyndt 12. marts 2012
- Byggesag2011-2064
Ansøgt 13. juli 2011 · tilladelse 17. juli 2011 · påbegyndt 7. august 2011
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 302 | 1.300 kr | 588.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 50 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Installation af LED paneler. anbefalet
Investering 16.500 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Belysning
- Isolering af varmerør. anbefalet
Investering 6.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Montage af solceller.
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udskiftning af vinduer, og udskiftning af ruder i døre. betaler sig ikke hjem
Investering 230.000 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Vinduer
- Montage af automatik for central styring. betaler sig ikke hjem
Investering 25.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Automatik
- Efterisolering af etageadskillelse mod det fri. betaler sig ikke hjem
Investering 13.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af loftsrum. betaler sig ikke hjem
Investering 10.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.