Nyvej 7, 2600 Glostrup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
F
BBR ID
06065a6d-507e-4261-a471-d88dbcb68ec0
Bygningsareal (BBR)
195 m²
Anvendelse (BBR)
Klubhus til fritid og idræt
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 1999
Etableret 1987 · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 1987
· størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Klubhus til fritid og idræt
195 m² · 195 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
2.569.560 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder35 m² · 35 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 575 | 510 kr | 293.250 kr |
| Byggeretspris | 1 | 408.000 kr | 408.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 35 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 4 betaler sig hjem
- Installation af ny varmepumpe, gulvvarme og ny varmtvandsbeholder anbefalet
Investering 235.000 kr. · sparer 13.400 kWh om året · Varmepumper
- Installation af LED belysning i hele bygningen anbefalet
Investering 82.600 kr. · sparer 7.700 kWh om året · Belysning
- Indblæsning af mineraluldsgranulat
Investering 45.000 kr. · sparer 7.300 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering
Investering 40.500 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 199.500 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 160.800 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Terrændæk
- Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 51.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 25.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Lette ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 63.600 kr. · sparer 400 kWh om året · Kældergulv
- A4-D3-T1 #Rum-1-depot Montage af ny cirkulationspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 5.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.