Nyvej 7, 2600 Glostrup

2600 Glostrup
Type: Klubhus til fritid og idræt
Byggeår: 1890
Opvarmning: Naturgas
Brændsel: Naturgas

Ejendomsoplysninger

Energimærke

F

BBR ID

06065a6d-507e-4261-a471-d88dbcb68ec0

Bygningsareal (BBR)

195 m²

Anvendelse (BBR)

Klubhus til fritid og idræt

Tekniske anlæg

2 registrerete i BBR

  • Olietank sløjfet 1999

    Etableret 1987 · størrelse 1200 · 2

  • Olietank sløjfet 1987

    · størrelse 2500

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Klubhus til fritid og idræt

    195 m² · 195 m² erhverv

Hvad ejendomme som denne handles til

2.569.560 kr.

Offentlig vurdering: 980.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

3 registrerete i BBR

BBR angiver 2 etager over terræn

  • Kælder35 m² · 35 m² kælder
  • Stueetage
  • 1. sal

Lokalplaner

2 vedtaget for grunden

  • Bymidtennr. GL27vedtaget 2011-12-07
  • For facader og skilte i områdecenter Glostrup og langs Hovedvejennr. FL3vedtaget 1996-10-09

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris575510 kr293.250 kr
Byggeretspris1408.000 kr408.000 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Kælderareal
35 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

10 forslag · 4 betaler sig hjem

  • Installation af ny varmepumpe, gulvvarme og ny varmtvandsbeholder anbefalet

    Investering 235.000 kr. · sparer 13.400 kWh om året · Varmepumper

  • Installation af LED belysning i hele bygningen anbefalet

    Investering 82.600 kr. · sparer 7.700 kWh om året · Belysning

  • Indblæsning af mineraluldsgranulat

    Investering 45.000 kr. · sparer 7.300 kWh om året · Hule ydervægge

  • Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering

    Investering 40.500 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft

  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 199.500 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 160.800 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Terrændæk

  • Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 51.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip

  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 25.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Lette ydervægge

  • Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem

    Investering 63.600 kr. · sparer 400 kWh om året · Kældergulv

  • A4-D3-T1 #Rum-1-depot Montage af ny cirkulationspumpe betaler sig ikke hjem

    Investering 5.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandspumper

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan