Hedeager 42, 8200 Aarhus N
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f9b81f7c-0f1a-47da-aaec-5e3517fb118f
Bygningsareal (BBR)
17000 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til kontor
Tekniske anlæg
5 registrerete i BBR
- Gylletank
Etableret 2023 · areal 15
- Gylletank
Etableret 2023 · areal 15
- Olietank
Etableret 2011 · F.Müller Wärmetechnik · størrelse 100
- Biogasanlæg ikke i drift
Etableret 2016 · areal 24
- Anlæg, kode 1935 ikke i drift
Etableret 2015 · TELEGRA · rumfang 4
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Bygning til kontor
11369 m² · 11369 m² erhverv
- Bygning til kontor
20845 m² · 20845 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
779.195.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder2176 m² · 2176 m² kælder
- Kælder3845 m² · 1906 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 1. sal
- 2. sal
- 2. sal
Byggesager
12 sager hos kommunen
- Byggesag202100204
Ansøgt 14. januar 2021 · tilladelse 11. februar 2021 · påbegyndt 17. marts 2021 · fuldført 31. august 2021
- Byggesag201803489
Ansøgt 26. august 2018 · tilladelse 17. december 2018 · påbegyndt 17. december 2018 · fuldført 27. december 2018
- Byggesag201803489
Ansøgt 26. august 2018 · tilladelse 17. december 2018 · påbegyndt 17. december 2018 · fuldført 27. december 2018
- Byggesag201803489
Ansøgt 26. august 2018 · tilladelse 17. december 2018 · påbegyndt 17. december 2018 · fuldført 27. december 2018
- Byggesag201803489
Ansøgt 26. august 2018 · tilladelse 17. december 2018 · påbegyndt 17. december 2018 · fuldført 27. december 2018
- Byggesag201803489
Ansøgt 26. august 2018 · tilladelse 17. december 2018 · påbegyndt 17. december 2018 · fuldført 27. december 2018
- Byggesag201803489
Ansøgt 26. august 2018 · tilladelse 17. december 2018 · påbegyndt 17. december 2018 · fuldført 27. december 2018
- Byggesag201701227
Ansøgt 22. marts 2017 · tilladelse 14. maj 2017 · påbegyndt 21. maj 2017 · fuldført 23. november 2017
- Byggesag20142868
Ansøgt 31. juli 2014 · tilladelse 24. september 2014 · påbegyndt 1. oktober 2014 · fuldført 17. april 2016
- Byggesag20155002
Ansøgt 26. oktober 2015 · tilladelse 18. november 2015 · påbegyndt 23. november 2015
- Byggesag20144234
Ansøgt 20. november 2014 · tilladelse 28. januar 2015 · påbegyndt 28. januar 2015
- Byggesag0757.08
· tilladelse 13. november 2008 · påbegyndt 11. januar 2009
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Område til erhvervsformål vest for Randersvej i Skejbynr. 657vedtaget 2001-11-28
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 50.601 | 380 kr | 19.228.380 kr |
| Vejareal | 742 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Kælderareal
- 1906 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 7 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udskiftning af kompaktrør til LED. anbefalet
Investering 358.800 kr. · sparer 63.800 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af kompaktrør til LED. anbefalet
Investering 74.500 kr. · sparer 17.600 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af kalorifæreanlæg. anbefalet
Investering 80.000 kr. · sparer 11.700 kWh om året · Varmefordeling
- Isolering af uisolerede varmefordelingspumper.
Investering 7.500 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Varmerør
- Isolering af uisolerede varmefordelingspumper. anbefalet
Investering 3.500 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Varmerør
- Montage af solceller. anbefalet
Investering 980.000 kr. · Solceller
- Montage af solceller. anbefalet
Investering 1.400.000 kr. · Solceller
- RA02 og RA03_Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlæg betaler sig ikke hjem
Investering 19.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.