Strærupvej 3, 5683 Haarby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1b464ac1-74e7-429f-853d-e21c33bddd40
Bygningsareal (BBR)
160 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1960 · størrelse 2500
- Olietank ikke i drift
· størrelse 1200 · 2
Boligenheder
6 registrerete i BBR
- Anden bygning til landbrug
144 m² · 144 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
200 m² · 200 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
112 m² · 112 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
72 m² · 72 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
63 m² · 63 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
259 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.562.150 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder8 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal99 m² · 99 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 100 kr | 140.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.550 | 11 kr | 50.050 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 99 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe mv. anbefalet
Investering 117.000 kr. · sparer 11.700 kWh om året · Varmepumper
- Montage af solceller, i have anbefalet
Investering 48.000 kr. · Solceller
- Fjernelse af dæk og støbning af nyt . betaler sig ikke hjem
Investering 234.300 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Terrændæk
- Indvendig efterisolering af skråvægge. betaler sig ikke hjem
Investering 165.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af vinduer med 1-lags ruder. betaler sig ikke hjem
Investering 30.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af uiso. yderdøre. betaler sig ikke hjem
Investering 37.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.