Gestelevlundevej 3, 5750 Ringe
Ejendomsoplysninger
BBR ID
9fed9a8d-ef84-4e7b-8e5f-5cca409a8124
Bygningsareal (BBR)
144 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
- Olietank ikke i drift
Etableret 2013 · KN Smede- og Beholderfabrik A/S · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1964 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
160 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.385.450 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal100 m² · 16 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-K00-504-22
Ansøgt 7. august 2022 · tilladelse 31. august 2022 · påbegyndt 31. december 2024 · fuldført 2. februar 2025
- Byggesag02.34.02-K00-419-20
Ansøgt 9. juni 2020 · tilladelse 12. juli 2020 · påbegyndt 9. september 2020 · fuldført 30. november 2020
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 15.752 | 59.800 kr | 94.197 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 16 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
- Efterisolering af eksisterende loftslem anbefalet
Investering 900 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 362.900 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Terrændæk
- Indvendig efterisolering af hulmur betaler sig ikke hjem
Investering 71.200 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Indvendig efterisolering af ydervægge mod nordvest og vest betaler sig ikke hjem
Investering 41.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Massive ydervægge
- Montage af nye solceller 1,8 KWp betaler sig ikke hjem
Investering 40.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.